哈巴河| 康马| 钓鱼岛| 长治市| 遂溪| 灵寿| 奇台| 错那| 河口| 太仆寺旗| 新干| 阳东| 安平| 五营| 曲阳| 宜良| 庆安| 冕宁| 长汀| 乌当| 尼勒克| 岚山| 涿鹿| 栖霞| 泽库| 九江市| 白云矿| 滕州| 澳门| 临清| 上海| 无极| 三明| 清丰| 峡江| 涿鹿| 河南| 崇礼| 乌拉特中旗| 鹤岗| 宝坻| 宁国| 辉县| 雷州| 安丘| 偏关| 察哈尔右翼前旗| 老河口| 共和| 尼木| 无锡| 福海| 嘉义市| 托里| 叶城| 宣化区| 海门| 铁山| 曲阜| 栾城| 兰州| 朗县| 怀化| 淄博| 酉阳| 岷县| 广昌| 武乡| 林西| 夏县| 呼图壁| 得荣| 凌源| 安塞| 方山| 上蔡| 王益| 周口| 福鼎| 黄冈| 华池| 克什克腾旗| 措勤| 北安| 安福| 额敏| 怀柔| 澄城| 新都| 汝城| 开封市| 大足| 铜山| 鄂州| 平湖| 福州| 绥江| 彝良| 富阳| 沁县| 镇远| 怀柔| 米易| 洮南| 绥阳| 西山| 镇平| 巴南| 宝山| 禹城| 宜都| 威信| 荣县| 喀什| 扎鲁特旗| 滨海| 同德| 松阳| 道孚| 南和| 阳泉| 金华| 台安| 郧县| 怀安| 磐安| 炎陵| 关岭| 惠安| 南皮| 禄劝| 庐江| 临夏市| 施甸| 临夏市| 蓬莱| 丰台| 安龙| 西林| 昆山| 扎鲁特旗| 柏乡| 三门峡| 九江县| 达县| 潞西| 石龙| 北辰| 蕉岭| 莲花| 三水| 务川| 察隅| 丰顺| 丰南| 酒泉| 玛沁| 讷河| 海林| 利川| 白银| 盐池| 盘山| 六盘水| 阜平| 乌当| 来宾| 沿河| 基隆| 镇巴| 灵山| 文水| 北仑| 鹤峰| 红星| 零陵| 平和| 商城| 邵阳县| 延庆| 湘阴| 宣恩| 商洛| 且末| 电白| 襄阳| 九寨沟| 黑水| 施秉| 古县| 永昌| 隆尧| 武昌| 伽师| 辽中| 嵩县| 巢湖| 开原| 汶川| 云浮| 八一镇| 丹江口| 辽阳市| 鄯善| 龙口| 开县| 北戴河| 巴中| 云梦| 沈阳| 科尔沁右翼前旗| 通许| 北票| 松潘| 鼎湖| 醴陵| 张掖| 惠民| 始兴| 乌什| 昌吉| 公安| 句容| 日喀则| 新安| 亚东| 鄯善| 石河子| 右玉| 峡江| 普洱| 涟水| 湟源| 卓尼| 秭归| 翼城| 南海镇| 德钦| 麻城| 博乐| 马关| 潢川| 确山| 兴隆| 达拉特旗| 武冈| 灞桥| 昌吉| 北京| 富宁| 阜阳| 广安| 湘阴| 漳平| 吴江| 潍坊| 孟连| 盘县| 溆浦| 玉门| 苗栗| 紫阳| 宁安|

李宏斌利用节假日调研督导喀什、克州交通...

2019-09-19 14:26 来源:企业雅虎

  李宏斌利用节假日调研督导喀什、克州交通...

  三十多年前,一名只有高中学历的原电器厂工人借了不到10,000美元资金,创立了舜宇。单部网剧播放的天花板也不断被突破:据骨朵数据(2014、2015)、艺恩咨询(2016)统计,2014年,搜狐视频的《屌丝男士》以亿播放量成为全年播放量最高的网剧;2015年爱奇艺《盗墓笔记》以亿的播放量问鼎2015网剧王;至2016年爱奇艺推出的《老九门》更创造了114亿播放量,创下当年网剧单部播放量最高值。

此次《匠人与匠心》节目走进“美好生活主题展”,用直播的镜头向观众展示现场诸多传统文化项目,通过直播这一新兴的传播工具,让公众能够体验到传统文化的魅力,为传统文化注入更多动力。整个建筑宏伟壮观,与拉萨河对岸的布达拉宫遥相辉映。

  2018年2月8日上午,《匠心·传承》中原非遗生态产业链项目在河南省博物院古乐厅正式启动。5月26日上午“黄姚·龙门街”文旅项目开工典礼暨贺州非物质文化遗产传承工程启动仪式在黄姚古镇隆重举行。

  静象菩提文丘表示,能够真实地、近距离地接触这些作品,是非常难得的机会。《非遗中国行》栏目自2017年1月22日开播以来,目前已经走访了山西、河南、江苏、内蒙古、江西等省的50多个地区,深入拍摄国家非遗四级保护项目中的代表性项目,用影像记录这些文化遗产的独特魅力,从而拓展影像栏目的功能外延,最大限度地为非遗产业的扶持创新提供了一个全新的综合展示性平台。

《匠心·传承》百集非遗文化纪录片的开拍,为非遗生态产业链拉开了帷幕。

  “这是不错的作品,它体现着古吉州窑陶瓷烧制技艺在现代的一个很好的发展。

  KK直播用直播的镜头记录了一个痴情执著于瓯绣的人,守着自己的一片艺术天地,用手、用心延续着瓯绣的历史。而市场的窘境不得不使“葡萄常”改变闭门造车的传统生产方式,扩大宣传,走融合之路。

  ”在农历新年即将到来之际,唯品会选择于立春当日上线该专场,体现了对非遗活化传承的用心理解,也是电商精准扶贫的暖心表达。

  刘一在用“”关后备厢。上海2018年3月27日电/美通社/--18年3月27日,2018皮影戏校园公益行活动,在万代南梦宫上海文化中心--未来剧场正式拉开序幕。

  《匠心传承》百集非遗文化纪录片是在河南省文化厅、河南省非遗保护中心的指导帮助下,在大象融媒、河南影视集团等媒体单位的支持参与下,河南大圣文化传媒有限公司计划用两年时间走遍中原,寻找非遗传承人代表进行拍摄的,并奖以此为基础,打造中原非遗生态产业链。

  5月26日上午“黄姚·龙门街”文旅项目开工典礼暨贺州非物质文化遗产传承工程启动仪式在黄姚古镇隆重举行。

  从盛泽到苏州,从地图上看只是挪了一小步,但在若干年后,这一小步或将成为上久楷宋锦融入苏州都市圈、继而辐射长三角乃至全中国的一大步。中华网游戏事业部连续六年举办规模盛大的中国网页游戏高峰论坛和优秀网页游戏评选,在全国业界享有盛名和号召力。

  

  李宏斌利用节假日调研督导喀什、克州交通...

 
责编:
70年产权 (70年产权)

70年产权,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

1释义

编辑本段 回目录

70年产权70年产权

70年产权是指土地使用权,因为我国法律规定土地归国家所有,所以要使用土地就要缴纳土地出让金。

目前,土地出让的最高年限是:一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。另外,业主买房后即拥有了房屋的产权,而房产权则是永久权益。

2由来

编辑本段 回目录

十一届三中全会以后,我国土地使用权制度一开始结合境外经验和我国实际情况提出住宅用地50年的产权,实际上是就近借鉴了香港的管理经验。

因为英国土地也是属于国王所有,而香港当时属于英属殖民地,他们租用土地的最高年限为999年,实际上是永租制,又因为香港在名义上是从中国租的,租期为99年,所以香港政府批租期就以99年为上限,按年头逐渐减少。

我们借鉴了香港的管理经验,一开始确定50年,后来几经讨论和修改,确定为住宅用地70年产权。

3如何计算

编辑本段 回目录

根据相关规定,70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,购房者可以参照《土地证》上标明的时间,查看产权年限。比如,如果开发商2003年拿了土地,但是没有立即开发建设,直到2013年才交房,那么该小区的土地使用权实际上只剩下60年。

4后期管理

编辑本段 回目录

土地使用权和房屋所有权的区别在于房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。那么,70年产权到期了该怎么办呢?目前由于我国几乎所有房屋都没有到期的问题,所以法律法规对于房屋到期后怎么办还没有做出明确的规定,但有几个方向可以操作。

1、延长土地使用权期限。由房屋业主提出申请续交土地出让金,至于再次申请的期限,不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。

目前较多数人比较认可第一种解决方法,不过也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

5区别

编辑本段 回目录

土地使用年限≠房屋产权年限70年

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。只要所购买的房产拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

2019-09-19施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,但目前并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

房屋倒塌土地使用权依然存在

根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。“房子存在多久,地的期限就存在多久。”物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授曾说。

住建部副部长仇保兴表示,“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代,正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始,将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。

对于业主来说,最初购买住房时所支付的土地出让金已经赋予业主70年的土地使用权,只要房屋存在,还可以在届满前自动续期。一旦房屋倒塌,与之相关的土地权属问题仍然存在,那么,业主又该如何继续享有这部分权利呢?

南京房协秘书长曾新骏认为,“从业主的角度来说,一旦房屋倒塌,但其土地使用权还在。理想的状态是,房屋寿命到了就推倒重建,对房屋产权进行重新登记,最大限度保障业主的利益。但实际操作中,谁规划、谁主张、如何申报、资金来源如何解决、项目审计等都没有明确的划分,南京目前也没有出现过这样的案例。”

6地方政策

编辑本段 回目录

山西

20174月,产权产权

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中房屋所有权的期限规定是永远,而土地使用权根据有关规定为40年、50年或70年不等。

山西省国土资源厅有关负责人介绍,此次出台的《规范》明确提出,在有关新政策出台前,对少数住宅建设用地使用权期间届满的,可参照相关规定办理,不需要提出续期申请,也不收取费用,可正常办理交易和登记手续。

其中,涉及土地使用期限仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔20161712)办理相关手续

 

参考资料

  加速海外发行步伐  今年以来,华录百纳、华策影视、慈文传媒、唐德影视等影视上市公司纷纷加速海外发行步伐。

本词条内容由国搜百科根据相关资料编纂,仅供参考。如有问题,可联系我们修订、完善或删除。也欢迎更多热爱知识共享、有志于词条编纂的专业人士参与国搜百科创建。联系电话:010-87869809 合作邮箱:baike@chinaso.com 交流QQ群:5332181520

70年产权 图册

百科热点

党的十九大
  • 浏览次数: 12716 次
  • 更新时间:2019-09-19
  • 创建者:i_love_stefsun
分享到:
百科 更多?
冯建容 蟠桃 夕阳彝族乡 按院胡同 关卜乡
刘公岛 石林林场 浔中村 碧霞 国营毛家山林场